+604-7291888
jpbd@kedah.gov.my
 Ahad - Rabu 8.00am - 5.00pm | Khamis 8.00am - 3.30pm
Unit ini diterajui oleh seorang Penolong Pengarah dan 3 orang Penolong Pegawai Perancang Bandar.
Membantu melaksanakan tugas-tugas memberi khidmat nasihat berkaitan Rancangan Struktur Negeri (RSN), Rancangan Tempatan dan Rancangan Kawasan Khas (RKK) dan lain-lain yang berkaitan.
Rancangan Struktur Negeri (RSN) merupakan dokumen perancangan yang mengandungi gambar rajah utama dan penyataan bertulis bagi memberi panduan dan corak pembangunan fizikal Negeri.
RSN akan menjadi Dokumen Perancangan Strategik Fizikal Negeri selepas ia diwartakan.
Fungsi RSN adalah :
1. Memenuhi keperluan statutori di bawah Seksyen 8, Akta 172
2. Melengkapkan sistem perancangan bandar dan desa negara yang terdiri dari tiga peringkat iaitu Rancangan Fizikal Negara (RFN), Rancangan Struktur Negeri (RSN) dan Rancangan Tempatan (RT)
3. Menterjemahkan dasar-dasar RFN di dalam perancangan pembangunan fizikal negeri
4. Memandu dan menyelaras perancangan di peringkat daerah (Rancangan Tempatan)
5. Membentuk matlamat, dasar dan cadangan terhadap pembangunan sosio ekonomi dan persekitaran negeri
6. Membentang isu-isu perancangan dan keputusan kepada Jawatankuasa Perancang Negeri (JPN) dan orang ramai
7. Menyediakan asas bagi menyelaras keputusan agensi kerajaan dan swasta
RSN boleh diubah dan dikaji semula selaras dengan peruntukan Subseksyen 11(1) dan 11(2), Akta Perancangan Bandar dan Desa 1976 (Akta 172).
Rancangan Tempatan (RT) adalah satu pernyataan bertulis yang mengandungi suatu peta dan suatu pernyataan bertulis yang disokong oleh garis panduan pelaksanaan sepertimana yang digariskan dalam Subseksyen 12(3), Akta 172. Ianya menerangkan dengan lebih terperinci segala dasar-dasar dan cadangan-cadangan umum untuk pemajuan dan penggunaan tanah serta menterjemahkan dan memperincikan dasar-dasar strategik Rancangan Struktur kepada bentuk fizikal yang lebih terperinci dan praktikal. Rancangan Tempatan juga menerangkan secara terperici segala cadangan Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT) berhubung dengan aktiviti pemajuan dan penggunaan tanah.
Bahagian III, Seksyen 12 hingga 16A, Akta Perancangan Bandar & Desa, 1976 [Akta 172]
• Mengandungi peta cadangan dan pernyataan bertulis berkenaan cadangan pemajuan dan penggunaan tanah dan bangunan secara terperinci bagi kawasan PBPT
• Kawasan perancangan meliputi sempadan kawasan PBPT
• Rancangan Tempatan disediakan oleh Pihak Berkuasa Perancang Tempatan (PBPT) atau Pengarah JPBD Negeri
• Rancangan Tempatan diluluskan oleh Jawatankuasa Perancang Negeri (JPN)
• Rancangan Tempatan hendaklah dimaklumkan dan dipersetujui oleh Pihak Berkuasa Negeri (PBN)
Mengikut Subsyeksyen 12(3)A pula, penyediaannya adalah bagi mengadakan rumusan dan perincian oleh PBPT mengenai cadangannya bagi :
• Memajukan tanah
• Melindungi dan memperelok alam sekitar
• Memelihara topografi semulajadi
• Memperelok lanskap
• Memelihara dan menanam pokok dalam
• Mengadakan tanah lapang dalam
• Memelihara dan mengindahkan ciri dan rupa bangunan
• Memperbaiki sistem komunikasi
• Mengendalikan lalulintas
KEPERLUAN PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN
Keperluan Penyediaan RT termasuklah:
• Menterjemah dan melaksanakan strategi RS
• Mengemukakan garis panduan serta asas terperinci bagi memudahkan pembangunan
• Mengemukakan arah tuju pembangunan kawasan perancangan tempatan untuk pertimbangan dan maklumbalas awam.
FUNGSI PENYEDIAAN RANCANGAN TEMPATAN
• Mentafsir dasar dan cadangan umum yang terkandung dalam RS ke dalam bentuk fizikal
• Menyediakan garis panduan asas kepada PBT, Agensi-agensi Kerajaan dan Swasta dalam pembangunan kawasan kajian
• Merumuskan garis panduan kawalan pembangunan untuk memudahkan proses-proses perlaksanaan RT
Rancangan Kawasan Khas (RKK) merupakan satu rancangan pemajuan yang disediakan untuk tujuan pelaksanaan segera di bawah peruntukan Seksyen 16B Akta 172. Hasil utama RKK ialah Pelan Tindakan Pembangunan atau Pelan Pengurusan atau kedua-duanya sekali. Penyediaan RKK ini adalah bertujuan untuk memajukan segera, memajukan semula, memperelokkan lagi, untuk memulihara atau juga untuk tujuan pengurusan sesebuah kawasan.
RKK mengandungi cadangan dan tindakan khusus untuk satu-satu kawasan yang telah dikenalpasti oleh PBN / PBT bagi tujuan :
Keutamaan Pemilihan Kawasan RKK :
Keutamaan pemilihan Kawasan RKK adalah berdasarkan perkara-perkara berikut:
Sila klik untuk melihat dokumentasi :-
1. Rancangan Fizikal Negara Pertama
2. Rancangan Fizikal Negara ke 2
MESYUARAT PENYELARASAN SISTEM PEMANTAUAN RSN KEDAH 2035 BIL.2/2023 Pengenalan 76hb Disember 2023 | Dewan Persidangan | Aras 12 | Bangunan Sultan Abdul Halim | Alor Setar | Kedah MESYUARAT
...MAJLIS PERASMIAN PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BALING, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 23hb Oktober 2023 | Dewan Kenangan Tun Abdul Razak | Baling |
...MAJLIS PERASMIAN PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH YAN, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 24hb Oktober 2023 | Dewan Lestari | Guar Chempedak |
...MESYUARAT PENYELARASAN SISTEM PEMANTAUAN RSN KEDAH 2035 Pengenalan 17hb Oktober 2023 | Dewan Persidangan Arasa 12 | Bangunan Sultan Abdul Halim | Alor Setar | Kedah MESYUARAT PENYELARASAN
...PEMBERITAHUAN PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK , KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 21hb September 2023 | PLANMalaysia Kedah | Alor Setar | Kedah
...MAJLIS PERASMIAN PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 2hb Oktober 2023 | Dewan Al-Hana | Sik | Kedah
...PEMBERITAHUAN PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH YAN, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 29hb September 2023 | PLANMalaysia Kedah | Alor Setar
...MESYUARAT JAWATANKUASA INDUK PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM DRAF RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH YAN, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 24hb Ogos 2023 | D'Yan Chalet | Yan |
...MESYUARAT JAWATANKUASA SIASATAN TEMPATAN DAN PENDENGARAN AWAM DRAF RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 08hb Jun 2023 | Bilik Gerakan | Pejabat Daerah dan Tanah
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AKHIR RTD PADANG TERAP, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 3hb Mei 2023 | Bilik Mesyuarat Gerakan | PDPT | Kedah MESYUARAT JAWATANKUASA
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AKHIR RTMD YAN, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 2hb Mei 2023 | Aras 12 | BSAH | Kedah MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AKHIR RTMD BALING, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 18hb April 2023 | Aras 12 | BSAH | Kedah MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AKHIR RTMDSIK, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 5hb April 2023 | Aras 12 | BSAH | Kedah MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AWAL RTD PADANG TERAP, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 21hb Mac 2023 | Bilik Mesyuarat Gerakan | Kuala Nerang | Kedah MESYUARAT
...MESYUARAT PENYELARASAN TEKNIKAL BAGI PERMOHONAN PENGUBAHAN ZON GUNATANAH DAN JADUAL KELAS KEGUNAAN TANAH BAGI PROJEK PEMBANGUNAN KOTA PUTRA BORDER CITY DI DAERAH PADANG TERAP, KEDAH Pengenalan
...PROGRAM KOLABORASI DAN FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD 2) RT MAJLIS DAERAH BALING, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 14hb - 15hb Februari 2023 | Dewan Kenangan Tun Abdul Razak | Baling | Kedah
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AWAL RT MAJLIS DAERAH YAN, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 13hb Februari 2023 | Bilik Mesyuarat UTC | Alor Setar | Kedah MESYUARAT
...PROGRAM FOCUS GROUP DISCUSSION 2 (FGD 2) KAJIAN RTD PADANG TERAP, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 1hb - 2hb Januari 2023 | Dewan Tunku Putra | Kuala Nerang | Kedah PROGRAM FOCUS GROUP
...TAKLIMAT RT DAERAH PADANG TERAP 2035 BERSAMA TUAN YANG DiPERTUA Pengenalan 30hb Januari 2023 | Bilik Mesyuarat Gerakan | Majlis Daerah Padang Terap | Kedah TAKLIMAT RT DAERAH PADANG TERAP 2035
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL LAPORAN DRAF AWAL RT MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 5hb Januari 2023 | Wisma Perkeso | Alor Setar | Kedah MESYUARAT
...MAJLIS PERASMIAN PROGRAM PUBLISITI DAN PENYERTAAN AWAM RTD PENDANG, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 17hb Januari 2023 | Dewan Cenderawasih| Pendang | Kedah MAJLIS PERASMIAN PROGRAM PUBLISITI
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PADANG TERAP, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 26hb Oktober 2022 | Bilik Mesyuarat Mahsuri | Pejabat Projek Zon Utara
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH YAN,KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 20hb Oktober 2022 | Bilik Mesyuarat Mahsuri | Pejabat Projek Zon Utara
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BALING,KEDAH 2035 (PENGGANTIAN). Pengenalan 17 Oktober 2022 | Bilik Gerakan | Pejabat Daerah Baling | Kedah MESYUARAT
...MESYUARAT JAWATANKUASA PENYELARASAN TEKNIKAL RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN). Pengenalan 17 Oktober 2022 | Bilik Mesyuarat Utama | UTC Alor Setar MESYUARAT
...PROGRAM FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD) RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PADANG TERAP 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 7-8 September 2022 | Kuala Nerang, Kedah PROGRAM FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD) RANCANGAN
...PROGRAM FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD) DAN TECHNICAL WORKING GROUP (TWG) BAGI KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH SIK, KEDAH 2935 (PENGGANTIAN) Pengenalan 17hb Ogos 2022 | Dewan Al Hana, Sik,
...PROGRAM PUBLISITI RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BANDAR BAHARU 2022 -DRAF PENGUBAHAN 2 Pengenalan 11hb Ogos 2022 | Alor Setar, Kedah PROGRAM PUBLISITI RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH BANDAR
...PROGRAM TECHNICAL WORKING GROUP (TWG) & FOCUS GROUP DISCUSSION (FGD) KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS DAERAH YAN, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 3-4hb Ogos 2022 | Dewan Dato' Madi, Yan,
...MESYUARAT KICK OFF PENGENALAN PERUNDING & LAWATAN TAPAK BAGI KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PADANG TERAP, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN) Pengenalan 27hb Julai 2022 | Alor Setar, Kedah MESYUARAT
...LAPORAN PEMANTAUAN RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS BANDARAYA ALOR SETAR 2035 Pengenalan 27hb Julai 2022 | Alor Setar, Kedah LAPORAN PEMANTAUAN RANCANGAN TEMPATAN MAJLIS BANDARAYA ALOR SETAR 2035
...Mesyuarat Verifikasi Data dan Maklumat Gunatanah Bagi Kajian Rancangan Tempatan Majlis Daerah Yan, Kedah 2035 (Penggantian) Pengenalan 22hb Mac 2022 | Alor Setar MESYUARAT VERIFIKASI DATA
...Sesi Penyelarasan dan Semakan Kelas Guna Tanah Bagi RTD Pendang Pengenalan 14hb Februari 2022 | Alor Setar KAJIAN RANCANGAN TEMPATAN DAERAH PENDANG, KEDAH 2035 (PENGGANTIAN).KAJIAN
...Kajian Rancangan Tempatan Daerah Padang Terap 2035 (Penggantian) Pengenalan 8hb Oktober 2021 | Alor Setar Kajian Rancangan Tempatan Daerah Padang Terap 2035 (Penggantian) Antara potensi? Info
...Mesyuarat Penyelarasan Draf Rancangan Struktur dan Rancangan Fizikal Negara